Números de Referência de Propriedades Uniques (UPRNs) e IDs INSPIRE devem ser disponibilizados ao lado do conjunto de dados mensal de Preço pago a partir de 28 Agosto 2026 Usados junto com outros serviços baseados em localização, estes identificadores de propriedade confiáveis suportarão combinações e análises mais precisas O aprimoramento responde à demanda do cliente e ajuda a desbloquear maior valor a partir de dados de terra e propriedade De 28 Agosto 2026, HM Land Registry irá fornecer Números de Referência de Propriedade Única (UPRNs) e IDs INSPIRE em tabelas de busca separadas junto com o conjunto de dados mensal Preço Pagado.
Isto responde à demanda do cliente para UPNs e IDs INSPIRE serem incluídos junto com os Dados de Preço Pagado, tornando mais fácil conectar informações de preço de venda com outros conjuntos de dados de propriedade e localização. Preço pago Os dados incluem informações sobre vendas de propriedades residenciais na Inglaterra e País de Gales. É usado por profissionais de propriedade, pesquisadores, organismos públicos, prestadores, prestadores de serviços digitais e outros que precisam de informações confiáveis sobre o mercado de propriedades. As tabelas de busca facilitarão a ligação dos dados de preço pago com outras fontes de dados, suportando seu uso junto com ferramentas de mapeamento e serviços baseados em localização. A introdução destes identificadores de propriedade e espaço confiáveis suportará combinações mais precisas e permitirá melhores serviços digitais, de análise e de reporte.
Fornecer UPNs e IDs INSPIRE suporta objetivos governamentais mais amplos e a ambição do Registo de Terras HM para desbloquear maior valor dos dados de terra e propriedade através de melhor conectividade, interoperabilidade e reutilização. Os provedores e organizações de dados externos se beneficiarão de conjuntos de dados mais confiáveis, abrangentes e vinculados, possibilitando inovação em serviços de dados de propriedade, análise e produtos digitais. Lynne Nicholson, Diretora Adjunta de Dados do HM Land Registry, disse. Temos um plano estratégico para desbloquear o valor dos nossos dados para criar novas oportunidades para inovação e crescimento. Para suportar isso, e em resposta à demanda do cliente, estamos fornecendo UPNs e IDs INSPIRE através de uma série de tabelas de busca, começando com o nosso conjunto de dados Preço pago. Mais tarde neste ano financeiro, vamos adicionar tabelas de busca semelhantes aos dados das nossas Empresas do Reino Unido e das Empresas Ultramarinas, como parte do nosso movimento para suportar um mercado de propriedades mais eficiente, transparente e digitalmente conectado. GeoPlace gerencia os bancos de dados nacionais oficiais de endereços e ruas para Inglaterra e Gales, incluindo a alocação de uma gama de UPNs para as autoridades locais e o Ordnance Survey.
Nick Chapallaz, Diretor Gerente da GeoPlace, disse. O HM Land Registry já estabeleceu uma ligação valiosa entre os números de título e os UPN, ajudando a conectar informações de propriedade com dados de localização autoritários. Estender essa abordagem aos Dados de Preço Pagado é um próximo passo natural. Como um identificador único persistente, mantido através de guardiões de endereços de autoridades locais e GeoPlace, o UPRN fornece certeza de referência em todo o setor de propriedades, garantindo que diferentes organizações estejam trabalhando com a mesma propriedade, independentemente de como seu endereço apareça em seus sistemas. Esse ponto de referência compartilhado permite que os dados de propriedades de diferentes fontes sejam vinculados, analisados e mapeados, abrindo novas oportunidades para a visão no mercado imobiliário. Possíveis usos dos IDs UPRN e INSPIRE ao lado do conjunto de dados de dados Preço pago Agentes imobiliários e portais de propriedades. Dados de listagem mais precisos: Ligar os dados de preço pago aos UPRNs ajudaria os agentes e portais a combinar os preços de venda históricos com a propriedade correta, reduzindo erros causados por endereços inconsistentes ou registros duplicados. Histórico de propriedade mais claro: um identificador de propriedade estável facilitaria a exibição de um histórico de transações confiável para uma propriedade específica, melhorando a transparência para compradores e vendedores.
Instituições financeiras e prestadores. A combinação de propriedades mais confiável: os UPRNs dariam aos prestadores uma forma consistente de conectar os registros de preços de venda, endereço e propriedade, reduzindo a incerteza durante a avaliação, avaliação de hipotecas e devida diligência. Análise de risco melhorada: IDs INSPIRE ajudariam a vincular os valores de transação a parcelas de terra e dados espaciais, suportando uma avaliação mais clara dos riscos baseados na localização e contexto de propriedades. Desenvolvedores e investidores. Melhor análise de sites e terras: IDs INSPIRE permitiriam aos desenvolvedores e investidores conectar informações de preços vendidos a parcelas e limites de terras, suportando a montagem e avaliação de oportunidades mais precisas. Mais informações granulares sobre o mercado: Ligar os preços aos UPRNs e aos IDs INSPIRE permitiria a análise no nível de propriedade, rua, bairro e terra-parcel, suportando melhores decisões de investimento e planejamento.
Governo e pesquisadores. Insights de políticas mais fortes: Ligar os dados de preço pago com UPNs e IDs INSPIRE ajudaria o governo e os pesquisadores a analisar os mercados habitacionais com maior precisão em propriedades, lugares e parcelas de terra. Melhor integração de dados: Os identificadores estáveis facilitariam a conexão da informação de preços com outros conjuntos de dados públicos, reduzindo erros de correspondência e melhorando a base de evidências para decisões locais e nacionais. Compradores e vendedores de casas. Redução da confusão: UPNs e IDs INSPIRE ajudariam a reduzir problemas causados por alterações de endereços, nomes de propriedade semelhantes ou formatos de endereço inconsistentes, suportando transações de propriedades mais suaves.
Um UPN é um número único que identifica uma localização endereçável. INSPIRE significa Infraestrutura para Informação Espacial na Europa. É uma iniciativa da União Europeia e um quadro jurídico estabelecido em maio 2007 para criar uma infraestrutura de dados espaciais padronizada. Um ID INSPIRE é um número único gerado automaticamente dado a uma forma específica em um mapa (polygon) que delineia um pedaço de terra ou propriedade. Isto liga os dados espaciais aos registros oficiais do registro de terras, ajudando as pessoas a combinar os locais do mapa com dados de propriedade legal. As autoridades locais são responsáveis pela criação de novos endereços e atribuindo a cada propriedade um UPN. Eles enviam atualizações para o GeoPlace, que as adiciona aos bancos de dados nacionais. A informação é então compartilhada com o Ordnance Survey e incluída nos seus produtos de endereço e serviços de mapeamento.
Preço pago Dados é dados do preço da propriedade para todas as vendas de propriedades residenciais e comerciais na Inglaterra e País de Gales que são alojados no HM Land Registry para registro nesse mês, sujeitas a exclusão. Preço pago Dados é publicado em 11 estou no 20 o dia útil de cada mês. As tabelas de consulta se aplicarão aos dados mensais de Preço Pagado publicados a partir de 28 Agosto 2026 em diante e não estará disponível para conjuntos de dados publicados anteriormente.
A tabela de busca para o conjunto de dados mensal atual de Preço pago estará disponível a partir de 28 Agosto através do HM Land Registry. Os canais de dados públicos existentes. Os clientes poderão baixar os identificadores e usá- los com os processos de combinação, análise e reporte de dados existentes. Os dados de preço pago podem ser baixados em texto, formato CSV e em um formato legível por máquina como dados ligados e são lançados sob Licença de Governo Aberto (OGL). Sob o OGL, o Registo de Terras HM permite o uso de Dados de Preços Pagados para fins comerciais ou não comerciais. No entanto, o OGL não cobre o uso de direitos de terceiros, que o HM Land Registry não está autorizado a licenciar.
HM Land Registry protege terras e propriedades que valem quase £ 9 trilhões em toda Inglaterra e País de Gales, desempenhando um papel vital no apoio ao mercado imobiliário, compra de casas e as ambições do Governo para a habitação e o crescimento econômico. Encontre mais informações sobre o HM Land Registry. Estratégia do Registo de Terras HM 2025 + afirma seu compromisso de continuar trabalhando com outros em todo o setor para construir um mercado de propriedades mais simples, mais rápido e mais transparente.